Unsere Projekte

Nordiska Haus ist Ihr Partner für Bauvorhaben in Deutschland

Wir unterstützen Sie bei Ihrem Bauprojekt – egal ob in Schleswig-Holstein, Hamburg oder dem gesamten norddeutschen Raum – vom Einfamilienhaus, Doppelhaus, Reihenhaus, Mehrfamilienhaus, über Eigentumswohnungen bis hin zur Bebauung privater und eigener Grundstücke und Architektenplanung.

Unsere HighlightS

B-Plan 119 Eutin Sonnenkoppel

Wir sind mit der Erschließung fertig und alle Rohre sowie Kabel sind im Boden verlegt.

Das Ganze nimmt immer mehr Formen an.

Die Baustraße ist befahrbar und für die Bauherren und neuen Grundstücksbesitzer freigegeben.

Die Gemeinde hat am 20.12.2018 die Hochbaureife erklärt und somit durften unsere Kunden mit Ihrer Bauphase beginnen. Viel ist auch schon geschehen, Einige haben bereits im Februar 2019 Richtfest gefeiert und sind bald mit Ihrem Einzug beschäftigt.

Da die Nachfrage sehr hoch ist und auch immer mehr wird, haben wir leider nicht mehr viele Grundstücke im Angebot, aber nachfragen lohnt sich.

Derzeit gibt es nur noch 2 Bauplätze von 64 Baugrundstücken, die es zu Beginn mal waren. Reservierungen (als Nachrücker) nehmen wir gerne entgegen, auch für noch reservierte Grundstücke.

In dem Gebiet ist es möglich Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und auch Bungalows zu bauen.

Die Grundstücke haben eine Größe von 505 m² bis zu 1000 m² vorzuweisen.

Der lang diskutierte B-Plan 119 in Neudorf für das neue Baugebiet nimmt Form an: Der Stadtentwicklungsausschuss entschied mehrheitlich in seiner Sitzung am Donnerstagabend die Aufstellung des B-Planes sowie die erneute Auslegung für zwei Wochen.

Nach Einschätzung der Bauverwaltung kann der Satzungsbeschluss für das Gebiet in der Stadtvertretung Ende Juni rechtskräftig werden und danach die Erschließung durch die Firma Nordiska erfolgen. Die fast sechs Hektar große Fläche wird räumlich begrenzt durch die Straße Blaue Lehm­kuhle im Norden, der Anny-Trapp-Straße im Osten, der Straße Rabol­des­burg im Süden und der Beuthiner Straße im Westen. Auf der derzeitigen Hundeauslaufwiese der angrenzenden Wohngebiete sollen künftig bis zu 64 Baugrundstücke (für Einzelhäuser und zum Teil Doppelhäuser) ent­stehen.

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In vorangegangenen Planungen war die Dichte deutlich höher, die Grundstücke kleiner. Jedes Grundstück soll nun aber eine Mindestgröße von 500 Quadratmetern haben. Auch was die Kreativität der Architekt und Häuslebauer angeht, hat die Stadt im Einvernehmen mit dem Ausschuss klare Festlegungen getroffen, um – wie der Ausschussvorsitzende Heiko Godow (CDU) betonte – „nicht noch einmal böse Überraschungen zu erleben“. Eine zweigeschossige Stadtvilla, wie eine Interessentin in der Einwohnerfragestunde wissen wollte, ist nicht zulässig. Erlaubt ist eine eingeschossige Bauweise, heißt: ein Vollgeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Häuser dürfen nicht höher als neun Meter sein, die Traufhöhe nicht über vier Meter liegen. Auch ein Flachdach mit Gründach oder ein Pultdach sind nach Auskunft des Bauamtes nicht erlaubt. Der Vorstoß der Grünen, dort ein Blockheizkraftwerk mit festzusetzen, schei­ter­te aus juristischen Gründen. Godow: „Wir können in einem Gebiet keinen Anschlusszwang verhängen.“

Der lange Knick, der derzeit noch quer über die Wiese verläuft, wird komplett ersetzt. Der Knick der derzeit Sichtschutz zur Straße Rabol­des­burg bietet, bleibt als Knick bestehen und erfährt durch eine unbebaubare Zehn-Meter-Grenze zusätzlichen Schutz. Der Knick, der östlich Sichtschutz zur Bebauung Anny-Trapp bietet, verliert seinen Knick-Status, ist laut Susanne Stange vom zuständigen Fachdienst als Gehölzstreifen festgesetzt und darf nicht abgerissen werden. „Insgesamt sind 700 Meter Knick auszugleichen“, sagte Stange. Rund 200 Meter werden in Weddeln neu angelegt, der Rest im Dodauer Forst. Die Grünen enthielten sich bei der Abstimmung und hatten im Vorfeld Bedenken wegen des Knickausgleiches geäußert. Godow: „Wenn wir den Knick im Osten opfern, um ihn dort zu bauen, wo er wirklich seine Funktion erfüllt, halte ich das für sinnvoller.“ Dabei sieht die Planung laut Stange vor, dass der Knick als Gehölzstreifen bestehen bleibt, die große Eiche ebenfalls Bestandsschutz hat.

Quelle: Ostholsteiner Anzeiger, 4. März 2017

Reservierungen sind ab sofort möglich. Melden Sie sich gerne telefonisch bei uns!

 

 

Doppelhausplanung in Lübeck Am Behnkenhof.

Auf 1500m² entstehen zwei Doppelhaushälften.

-160m² Wohn/Nutzfläche
-750m² Eigenland
-KFW 55 Förderung möglich
-Massive Bauweise
-Sie zahlen erst bei Übergabe!

Grundstück 1150m² nach WEG-geteilt
Lage Stadtpark/Kurpark
Wohneinheiten nach KFW 55

Reihenhäuser in Bad Schwartau

Bad Schwartau – Riesebusch

 

Weitere Infomationen

  • alle Reihenhäuser überzeugen durch einen den Erfordernissen angepassten und durchdachten Grundrissvorschlag
  • Wärme und Brauchwasseraufbereitung erfolgt durch zwei direkte Luft-Wärme-Pumpen (emissionslos)
  • alle Wohneinheiten haben die Möglichkeit auf Erwerb eines Außenstellplatzes
  • jede Wohneinheit hat einen Abstellraum und einen Waschmaschinenanschluss
  • hochwertige Badausstattung mit Duravit, Vigour, Sanibel oder TECE
  • große Fensterflächen auf allen Etagen
 

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Wir realisieren immer wieder spannende Bauvorhaben.

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